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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 AVION - 62

Ref : 524

178 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - AVION - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Century 21 NLGIM vous présente en exclusivité un ensemble immobilier de 2 lots, parfaitement adapté pour un projet locatif. Situé dans un quartier recherché, cet ensemble comprend :
Une maison d'environ 90 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bains, une buanderie et un WC
À l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et un WC supplémentaire
Un appartement indépendant d'environ 35 m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé.
Un garage, une cour privée et une cave viennent compléter ce bien au potentiel exceptionnel.
Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au 06.73.51.05.69 !
Prix de vente frais d'agence inclus : 178 500 € (dont 5 % TTC d'honoraires).

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC étage 1 (1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (35 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 26/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021

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