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Maison à vendre 3 pièces - 74,49 m2 ANNAY - 62

Ref : 442

148 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
40 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 74.49 m2 - ANNAY - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Maison au potentiel incroyable à ANNAY sous LENS Un lieu unique à façonner !
Chez Century 21 NLGIM Liévin, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous créons des sourires et des souvenirs. Cette maison de 75 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.
Avec 2 chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une 3ème, elle offre un espace parfait pour une famille en quête de personnalisation et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour accueillant, baigné de lumière, qui invite à la convivialité. Le garage ajoute un atout de plus pour stationner en toute sérénité ou pour y aménager un espace de rangement.
Située à Annay sous Lens, dans un cadre qui allie calme et proximité des commodités, elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un projet de vie à leur image. Son terrain clos de 215 m² et sa surface intérieure bien agencée n'attendent que vos idées pour prendre vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nadège au 0673510569 pour une visite et imaginez-vous déjà dans la maison de vos rêves.
Prix : 148 400 € (dont 6% d'honoraires, soit 8 400 €)

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Grenier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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