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Immeuble à vendre 205,89 m2 LIEVIN - 62

Ref : 836

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 205.89 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

Immeuble de rapport à vendre à Liévin Rue Waldeck Rousseau

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnellement bien situé à Liévin, rue Waldeck Rousseau, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Avec une superficie de 206 m², cet immeuble comprend 3 appartements meublés de qualité, ainsi qu'un local commercial, le tout entièrement loué et générant un revenu mensuel de 2 640 €.
Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : À quelques minutes des axes autoroutiers, facilitant l'accès à la région et aux principales zones d'activités économiques.

Commodités : Chaque appartement est meublé avec soin et élégance, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Très peu de turnover sur les appartements, témoignant de leur qualité et de la satisfaction des locataires.

Revenu stable : L'immeuble génère un revenu mensuel brut de 2 640 €, assurant une rentabilité intéressante et une gestion simplifiée.

Aucun travaux à prévoir : L'immeuble est en parfait état, vous n'aurez donc aucune dépense supplémentaire à envisager après l'acquisition.

Local commercial : Le local commercial, bien situé et prêt à l'emploi, représente un atout supplémentaire pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

Pourquoi investir dans cet immeuble ?

Cet immeuble est une opportunité clé en main, offrant à la fois des revenus locatifs stables et une gestion sans contrainte. Son emplacement stratégique et la qualité de ses logements en font une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans risque.

N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,9 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1694kWh/m2.ankg CO2/m2.an65,50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/05/2022

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