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Maison à vendre 6 pièces - 104,01 m2 LIEVIN - 62

Ref : 764

158 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
44 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 104.01 m2 - LIEVIN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À vendre : Maison de ville en plein centre de Liévin avec bureau indépendant et jardin

Une opportunité rare à saisir en plein cœur de Liévin! Cette maison de ville combine confort, emplacement privilégié

Les atouts de la propriété :

Un bureau indépendant avec sanitaire : Idéal pour une activité professionnelle ou à louer pour un revenu complémentaire.
Maison d'habitation :
4 chambres spacieuses et lumineuses.
Séjour convivial.
Cuisine entièrement équipée.
Terrasse et jardin avec un accès pratique sur la rue arrière.
Un bien sans travaux : Parfaitement entretenue, aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Pourquoi investir dans cette maison ?

Que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour diversifier vos placements, c'est un choix judicieux et sécurisé.
Un emplacement de choix :

Située à proximité directe des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une qualité de vie optimale tout en répondant à une forte demande locative.

Contactez dès aujourd'hui Century21 NLGIM à Liévin pour visiter ce bien unique et découvrir son potentiel exceptionnel.

Prix : 158500€ dont 8500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 276 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (5,2 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Salon (15,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/01/2025

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