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Maison à vendre 4 pièces - 85,78 m2 AVESNES LE COMTE - 62

Ref : 745

161 120 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.78 m2 - AVESNES LE COMTE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Nlgim
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Description

À VENDRE - Maison rénovée à Avesnes-le-Comte

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Les atouts de cette maison :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant
Un lumineux salon-séjour parfait pour vos moments en famille
Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle

À l'étage :
3 belles chambres offrant confort et tranquillité
Une salle de bain rénovée avec goût

En extérieur :
Un joli jardin pour profiter des beaux jours
Une dépendance pratique pour le rangement
Un garage pour stationner en toute sécurité

Idéalement située à Avesnes-le-Comte, à proximité des commodités et des écoles, cette maison allie charme et modernité.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

162 120€ dont 6% d'honoraires à la charge des acquéreurs
Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Cave (7,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/01/2025

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