Immobilier en avril 2025 : tendances et opportunités à Liévin, Béthune et Arras

📈 Un marché immobilier dynamique en avril 2025

Avec l’arrivée des beaux jours et la fin de l’hiver, le marché immobilier connaît une accélération. Liévin, Béthune et Arras sont des secteurs très recherchés, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés.

📊 Tendance générale :
✔️ Hausse des demandes de visites, en particulier pour les maisons familiales.
✔️ Des délais de vente réduits, surtout pour les biens bien positionnés en prix.
✔️ Une forte concurrence entre acheteurs, notamment sur les zones attractives.

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🏡 Où acheter en avril ? Les secteurs les plus prisés

Certains secteurs se démarquent par leur attractivité et leur rentabilité. Voici les zones où la demande est la plus forteen ce début de printemps :

📌 Liévin et ses alentours (Nadège, agent référente)
➡️ Demande élevée pour les maisons avec 3 chambres et jardin.
➡️ Quartiers prisés : centre-ville, proximité des axes routiers.

📌 Béthune (Sophie, agent référente)
➡️ Marché équilibré, prix attractifs pour les primo-accédants et investisseurs.
➡️ Opportunités d’investissement en petits appartements pour la location.

📌 Arras (Inès, agent référente)
➡️ Forte demande en appartements en hypercentre.
➡️ Bonne rentabilité locative grâce aux pôles universitaires.

📌 Lens et Hénin-Beaumont
➡️ Secteurs dynamiques avec un bon équilibre entre prix et rentabilité locative.
➡️ Investisseurs attirés par les appartements proches des commodités.

📌 Douai, Sallaumines, Avion
➡️ Forte demande pour les maisons avec jardin, particulièrement dans les zones résidentielles calmes.

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🔑 Vendre en avril : comment tirer profit du marché ?

Avec une demande en forte hausse, c’est le moment idéal pour mettre en vente son bien et attirer des acheteurs sérieux.

📌 Nos conseils pour vendre vite et bien en avril :
✔️ Fixer un prix réaliste en fonction des tendances du marché.
✔️ Optimiser la présentation : un bien propre, lumineux et bien mis en valeur séduit plus rapidement.
✔️ Faire appel à un professionnel pour maximiser la visibilité et gérer les visites.

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🌸 Century 21 Liévin : votre partenaire immobilier en avril 2025

Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, notre équipe est à votre service pour profiter des meilleures opportunités du printemps.

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📍 Century 21 Liévin – 131 rue Jean-Baptiste Defernez, 62800 Liévin
📧 nadege.roussel@century21.fr
📞 06 58 37 36 57

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