🎉 2025 : Une année pleine d'opportunités et de nouveautés pour vos projets immo

2025 : Une année pour concrétiser vos projets immobiliers à Arras, Lens, Douai et Béthune !

L’année 2025 est là, et c’est le moment idéal pour réaliser vos projets immobiliers à Arras, Lens, Douai et Béthune. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer une maison ou un appartement, le marché immobilier de ces villes dynamiques offre de nombreuses opportunités. Chez Century21 NLGIM à Liévin, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Pourquoi investir ou vendre à Arras, Lens, Douai et Béthune en 2025 ?

Ces quatre villes des Hauts-de-France disposent chacune d’un attrait unique qui en fait des zones prisées pour l’immobilier :

• Arras : Avec son patrimoine architectural riche et sa proximité de Lille, Arras attire les familles et les professionnels. Le centre historique, les fameuses places et les maisons en briques attirent les investisseurs en quête de biens de charme.

• Lens : Dynamisée par l’ouverture du Louvre-Lens, la ville voit son marché immobilier se développer. Les quartiers rénovés offrent des opportunités attractives pour les acheteurs et les locataires.

• Douai : Renommée pour sa vie culturelle et ses infrastructures, Douai s’impose comme une ville stratégique pour investir. Sa position centrale en fait un choix idéal pour les navetteurs travaillant dans les grandes métropoles voisines.

• Béthune : Ville de tradition et de modernité, Béthune attire ceux qui recherchent une ambiance conviviale et des biens accessibles tout en restant proches des axes routiers majeurs.

L’importance du DPE dans vos projets immobiliers en 2025

Depuis janvier 2023, les règles concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) se sont renforcées pour répondre aux enjeux environnementaux. En 2025, ces exigences deviennent encore plus critiques :

1. Interdiction de location des passoires énergétiques classées G : Si vous êtes propriétaire d’un bien à louer dans ces villes, il est essentiel de vous assurer que celui-ci respecte les normes énergétiques en vigueur.

2. Attractivité accrue des biens bien classés (A à C) : Les acquéreurs et locataires sont de plus en plus sensibles à la performance énergétique. Améliorer le DPE de votre bien peut en augmenter la valeur.

3. Aides à la rénovation énergétique : Des dispositifs comme MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie (CEE) peuvent vous aider à financer vos travaux. N’hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus.

Nos services pour vos projets immobiliers à Arras, Lens, Douai et Béthune

Chez Century21 NLGIM, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans chaque étape :

• Estimation gratuite de votre bien : Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement ? Nous réalisons une estimation précise en fonction du marché local.

• Recherche personnalisée : Que vous soyez acheteur ou locataire, nous trouvons le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.

• Mandat de gestion locative : Propriétaire bailleur, nous gérons votre bien de A à Z pour vous assurer une tranquillité d’esprit.

• Accompagnement pour les travaux de mise en conformité : Notre équipe vous conseille pour optimiser la performance énergétique de votre bien.

Les tendances immobilières en 2025

1. Prix stables avec une légère hausse : Les villes comme Arras, Lens, Douai et Béthune continuent d’attirer les acquéreurs grâce à leur emplacement stratégique.

2. Demande accrue pour les biens éco-responsables : Les maisons et appartements avec une bonne isolation et des systèmes énergétiques modernes (pompes à chaleur, panneaux solaires) sont de plus en plus recherchés.

3. Attrait des jeunes actifs : Grâce à leur proximité avec Lille et la Belgique, ces villes attirent les jeunes actifs en quête d’accessibilité et de qualité de vie.

Contactez-nous pour concrétiser vos projets !

Que vous soyez à Arras, Lens, Douai ou Béthune, notre équipe Century21 NLGIM est à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Ne laissez pas vos projets attendre :

• Rendez-vous dans notre agence à Liévin pour discuter de vos besoins.

• Contactez-nous par téléphone ou via notre site web.

Faites de 2025 l’année où vos rêves immobiliers deviennent réalité !